Dom gotowy do zamieszkania - HANULIN!!!

Biuro KWADRAT prezentuje na sprzedaż dom jednorodzinny położony w spokojnej i cichej okolicy - Hanulin.

Nieruchomość położona jest w bocznej części osiedla, co zapewnia większy spokój oraz mniejszy ruch lokalny, a także oferuje więcej prywatności i komfortu dla mieszkańców.

Osiedle ma świetną komunikację z centrum Kępna, min poprzez dwie możliwości dojazdu - ul. Poznańską lub od strony Osin, gdzie bezpośrednio dojeżdżamy do szkoły podstawowej nr 3, przedszkola i żłobka oraz basenu, kina i orlika. Dodatkowo ścieżka rowerowa wzdłuż DK nr 11 zapewnia bezpieczny dojazd rowerem lub hulajnogą do samego rynku w Kępnie. W samym Hanulinie, w pobliżu oferowanego domu znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole oraz orlik.

Działka wraz z zabudowaniami ma powierzchnię 576m², położona jest bezpośrednio przy drodze gminnej – asfaltowej.

Dom został wybudowany w latach 80tych. Jest po remoncie i utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. Dom jest zamieszkany przez właściciela. Budynek składa się z trzech kondygnacji o łącznej pow. ok. 173 m². Powierzchnia użytkowa to ok 158 m².

Pierwsza kondygnacja to tzw. przyziemie gdzie znajduje się część gospodarcza – min. garaż, pokój, kuchnia letnia, kotłownia, toaleta oraz pomieszczenia składowania opału.

Parter to centralna część domu – znajduje się tu bardzo duży salon, kuchnia, sypialnia oraz ubikacja.

Na piętrze 3 pokoje oraz druga łazienka.

Najważniejsze atuty domu:

• lokalizacja: cicha i spokojna okolica – co gwarantuje prywatność i spokój,
• dom gotowy do zamieszkania,
• zadbana i zagospodarowana działka,
• 2 balkony,
• ogrzewanie piec na węgiel i drewno,
• duży, ustawny salon,
• umeblowanie,
• okna PCV
• dom ocieplony – styropian 10cm oraz wełna na poddaszu 20cm,
• poddasze w całości przebudowane, ocieplone łącznie z wymianą pokrycia dachowego,
• teren w całości ogrodzony,
• okolica – domy jednorodzinne oraz działki budowlane,
• w bliskim sąsiedztwie nieruchomości występują tereny zielone,
• księga wieczysta – bez obciążeń
• nieruchomość gotowa do sprzedaży!

Dodatkowym atutem jest niewielka odległość od głównego węzła dróg ekspresowych S8 i S11 dzięki, której komunikacja np. do Wrocławia jest o wiele szybsza i przyjemniejsza.

Media: prąd (siła), woda z wodociągów, kanalizacja do sieci gminnej. Istnieje możliwość założenia paneli fotowoltaicznych.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości.

Kupujący nie płaci prowizji w naszym biurze !!!

Dodatkowo oferujemy: BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU!!!

Po więcej szczegółów zapraszamy pod numer tel: 730 908 806 oraz do naszego biura: KWADRAT Sp. J. ul. Rynek 33; 63-600 Kępno

Nota prawna: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.